A la croisée de l'A86 et de l'autoroute A6
Lot d'activité et bureaux récent

Ø Immeuble :

Lots - Bâtiments lot indépendant dans un ensemble constitué de 2 lots sur un terrain clos de 2.500 m²
Usage Activité - 362 m², bureau - 90 m²


Ø
Prestations :

Charpente métallique - Façades en bardage isolé et murs rideau - Toiture isolée en bac acier multicouches -

Entrepôt - Chauffage par aérothermes gaz - Hauteur libre supérieure à 5,80 m - Dallage avec charge au sol 3 t / m² - Porte camion 4,20 m (hauteur) x 4 m motorisée - Vestiaire et sanitaire.

Bureaux - Faux plafond - Moquette ou revêtement thermoplastique - Plinthe périphérique - Bloc sanitaire - Chauffage par convecteurs - Mezzanine permettant l'extension des bureaux (déja aménagée).

Site entièrement clos avec un grand portail d'accès et voirie lourde.

Activité Bureau en RDC Bureau étage



Ø
Commodités :

Accès facile par A86 et autoroute A6
Desserte RER
de Saint Maur - Créteil par le TVM (Trans Val de Marne) circulant en site propre.
Aéroport d'Orly à proximité


Ø
Surface : au total 452 m² environ


Ø
Parking :

5 parkings extérieurs
Accès camion


Ø
Charges :

Taxe foncière et assurance immeuble à la charge du Preneur


Ø
Conditions financières :
Régime fiscal TVA

Loyer annuel 45.000 € HT / m² / an
Dépôt de garantie 3 mois de loyer.
Honoraires SPACIMO à la charge du Preneur 15 % du loyer annuel HT


* Prix indicatifs au jour de la proposition sous réserve de modifications
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