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Entrepot 91 avec bureaux proche A6 - Mennecy (91)

Entrepot à louer - vente en Essonne

- 3.303 m² d'activité / entrepôt et bureaux sur 18.422 m² de terrain
- Extension possible. Bureaux complémentaires disponibles dans un autre bâtiment
- Situé en Zone d'activité dans un parc naturel proche A6 - Ormoy (91) - Essonne


Bâtiment comprenant :
- 2500 m² d'activité / entrepôt
- 803 m² de bureaux
- Nombreuses places VL et PL extérieures

Prestations

Bâtiment sur rez-de-chaussée avec un étage partiel de bureaux - Construction récente (1992) et particulièrement soignée - Belles prestations - Ossature métallique - Façades maçonnées en pierre, murs rideaux et bardages isolés - Grande cour camion - Grand portail d'accès.

Entrepôt / Activité
  • Dimensions au sol du bâtiment : 50,70 m x 50,70 m
  • Dalle béton au sol avec traitement anti poussière
  • Charge au sol : lourde
  • Porte de plain pied : 2 portes de 3,60 m x 3,50 m (hauteur) motorisées
  • Hauteur libre supérieure à 6,00 m
  • Eclairage par lumidômes en toiture et bandes filantes en périphérie
  • Electricité : Forte puissance disponible
  • Chauffage par aérothermes gaz
  • Douche et sanitaire
  • Equipement partiel en racks
  • Sécurité assurée par un rideau infrarouge en périphérie et système vidéo

Bureaux
  • En rez-de-chaussée et à l'étage
  • SAS d'entrée avec accueil en rez-de-chaussée
  • Cloisonnement amovible et placards intégrés
  • Grand show-room
  • Salles de réunion dont une équipée de dispositifs vidéo / son
  • Faux-plafond : 600 x 600 avec luminaires encastrés
  • Sol : carrelages, parquets et moquettes
  • Climatisation sur tout l'étage
  • Salle informatique climatisée avec baie de brassage
  • Câblage mixte téléphonie / informatique
  • Double vitrage (4/6/4)
  • Sanitaires doubles à chaque niveau
  • Digicode d'accès et alarme


Commodités

Accès routier :
Accès par autoroute A6 (sortie 12), RN7 et RN104 (10 km)
Transports en commun :
Gare RER D de Ballancourt
Services :
ZAC commerciale de Mennecy avec restauration et hôtellerie



Conditions financières

Entrepot location - oui
Entrepot vente - oui
Loyer hors charges :
nous consulter
Prix de vente :
nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
Fiscalité :
droits de mutation
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :
5 % à la charge du Preneur

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Contact : 01.69.36.21.21  -  06.75.37.57.17  -   Demande de contact
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