Emprunt immobilier - Définir son budget et calculer les mensualités de remboursement

Calcul du montant de remboursement pour un crédit classique (amortissable)

Cette double calculette vous permettra de simuler le remboursement mensuel attendu par un prêteur en fonction du montant de l'emprunt et de définir un budget d'acquisition en fonction des revenus attendus

Il n'est pas tenu compte du coût de l'assurance du prêt (voir un banquier ou un courtier)
En partie basse, vous trouverez un simulateur ayant pour objectif d'évaluer un loyer mensuel, ce qui vous permettra de définir si votre loyer peut suffire à rembourser l'emprunt
Des valeurs par défaut sont indiquées pour information, en deuxième couronne sud, en considérant des locaux récents et en bon état

Attention, l'évaluation proposée ne tient pas compte de l'impact de plusieurs facteurs dont ceux liés à l'impôt (Impôt Société, IR (revenus fonciers), taxe foncière, taxe sur les bureaux)

Somme à financer pour une acquisition en immobilier d'entreprise

Les différents coûts à prendre en compte dans le calcul d'un besoin en financement sont les suivants :

Ce besoin en financement pourra être satisfait par des fonds propres et un ou plusieurs emprunts

Les différents types de crédit

En fonction de l'objectif choisi, il est possible de faire appel à différents modes de financement de l'opération envisagée :

Notre cabinet peut vous proposer un spécialiste indépendant, ou vous mettre en rapport avec une banque dans le cadre d'un projet précis