Page principale
Logo SPACIMO

Location d'un local d'activité indépendant


  • 1000 m² d'activité et bureaux sur un terrain clos de 2.225 m²
  • Situé en zone d'activité à Palaiseau (91) - Essonne

Bâtiment indépendant comprenant :
  • 800 m² d'activité ou locaux techniques
  • 200 m² de bureaux ou surfaces assimilées
  • Parkings extérieurs
  • Accès VL et poids lourds
Classe Energie : en attente
Classe Energie : en attente
  •  
  • Zone activiteEntrepot
  • Zone bureauVue bureau
  • Quai et rampesPlan du rez-de-chaussée
  • Cour arrierePlan du rez-de-chaussée
Locaux d'activité à louer proche gare TGV en Essonne (91)

Prestations

Bâtiment ancien à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement sur un terrain clos de 2.225 m² actuellement utilisé en petite transformation et production - Construit dans les années 70 sur une structure poteaux / poutres métallique - Charpente métallique - Petit bâtiment annexe avec 2 portes à usage de garage
Façades en maçonnerie de parpaings avec enduit - Toiture en fibro-ciment avec isolation rapportée en sous-face.
Site clos avec 3 portails d'accès double battants - Aire de parking et de manoeuvre camion - Accès aux camions de fort tonnage
Dimensions au sol de 45 m x 22 m.

Activité

  • Dalle béton au sol
    • Charge au sol importante
    • Peinte
  • Portes camion :
    • 2 ( 3,95 m x 2,80 m hauteur)
    • une en façade et une sur le côté
    • un quai extérieur avec 2 rampes
  • Hauteur libre 3 m (5 m en partie centrale)
  • Chauffage par aérothermes à circulation d'eau
  • Eclairage naturel par :
    • plaques translucides en toiture
    • baies vitrées en périphérie
  • Eclairage artificiel : Blocs de néons
  • Sanitaires, vestiaire et douche
  • Electricité forte puissance

Bureaux

  • En rez-de-chaussée
  • Mezzanine au-dessus des bureaux
  • Cloisonnement existant
  • Hall d'accueil
  • Faux-plafond en dalles minérales principalement
  • luminaires rapportés de type néon
  • Sanitaires homme / femme
  • Chauffage central
  • Fenêtres coulissantes
  • Moquettes et dalles plastiques au sol

Commodités

Accès routier :
  • Accès rapide autoroute A10, A126 et N188
Transports en commun :
  • Gare RER B et C de Massy Palaiseau
  • Réseau de bus
Services :
  • Toutes commodités à proximité
  • Hôtel Mercure



Conditions financières

Local à louer - oui

Local à vendre - non

Loyer hors charges : 72.000,00 Euros HT / an Prix de vente : na
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 Fiscalité : na
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires : na