Locaux d'activité rénovés à vendre à Morangis en Communauté d'agglomération Les Portes de l'Essonne

Local commercial à usage d'activités / bureaux rénové et sous garantie décennale - Utilisé dernièrement en production et stockage de produits finis. Il comprend une zone de stockage, de l'atelier et des bureaux. La partie bureaux peut être divisée et le tout est en bon état général.

Structure métallique pour l'activité et ossature en béton pour les bureaux.
Façades en bardages avec doublage en parpaings et toiture en bac acier isolé avec étanchéité pour la partie activité - Façade en béton enduit et toiture double pente en ardoise pour les bureaux.
Voirie lourde pour les aires de circulation - Site clos accessible par 2 portails en façade principale - Accès camion complémentaire sur une cour à l'arrière.
Locaux ayant fait l'objet d'une importante rénovation et extension en 2006 - Une partie des bureaux peut être individualisée (462 m² environ).

Local commercial

Locaux d'activité à vendre à Morangis - Essonne

Activité

Bureaux

Commodités

Accès routier :

  • Autoroute A6 à 3 km
  • Liaisons rapides vers RN20, RN7 et A11

Transports en commun :

  • RER C de Chilly Mazarin
  • Liaisons bus
  • Gare TGV de Massy
  • Très proche de l'aéroport d'Orly

Services :

  • Restauration tous types
  • Hôtellerie
  • Carrefour Market, toutes commodités

Localisation

Conditions financières

Location local - possible

  • Loyer hors charges : nous consulter
  • Type de bail : bail commercial 3 / 6 / 9
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel

Locaux à vendre - oui

  • Prix de vente : nous consulter
  • Fiscalité : Droits de mutation
  • Honoraires : 5% du prix de vente