Locaux d'activité à louer en zone franche urbaine de Grigny (91)

Petit parc d'activité avec bureaux d'accompagnement destiné à la location comprenant 2 bâtiments - divisibilité en 8 cellules à partir de 204 m² - L'ensemble est neuf et a été livré récemment ; il se situe en ZFU, avec les avantages sociaux et fiscaux associés.

Structure et charpente métallique - Façades rue en béton cellulaire avec enduit minéral - Autres façades en bardage double peau avec isolant rockbardage de 110 mm d'épaisseur - Habillage en panneaux composites ton bois sur les bureaux - Auvents sur les entrées - Vitrage anti-effraction de type 44/2-12-6 en rez-de-chaussée côté rue - Toiture bac acier avec isolation thermique en laine de roche de 120 mm d'épaisseur et étanchéité - Séparation des lots en parpaings creux de 0.20 m
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Terrain clos - Accès par 2 portails coulissants autoportants et motorisés avec horloge et contrôle d'accès

Activités avec bureaux d'accompagnement disponibles au printemps 2015

Locaux d'activité à louer en bordure A6 à Grigny (91)
Surfaces à louer - 2922 m² à partir de 204 m²
lotSurface ActivitéSurface bureauxSurface totaleStatutLoyer annuel
B1174 m²30 m²204 m²Loué23910 Euros HT HC
B2174 m²30 m²204 m²Précaire23910 Euros HT HC
A1275 m²30 m²305 m²Loué32775 Euros HT HC
A2391 m²36 m²427 m²Disponible43410 Euros HT HC
A3318 m²36 m²354 m²Disponible36270 Euros HT HC
A4318 m²36 m²354 m²Disponible36270 Euros HT HC
A5522 m²36 m²558 m²Disponible56765 Euros HT HC
A6480 m²36 m²516 m²Loué55080 Euros HT HC
lotSurface ActivitéSurface bureauxSurface totaleStatutLoyer annuel

Activité

Bureaux

Commodités

Accès routier :

  • Accès direct sur autoroute A6
  • Proche RN104 (francilienne) et RN7
  • 20 km au sud de Paris
  • 15 mn de l'aéroport de Paris Orly par RN7

Transports en commun :

  • RER D de Grigny centre
  • Liaisons bus

Services :

  • Restauration à proximité (McDonald's, Buffalo Grill, etc ...)
  • Centre commercial Leclerc accessible à pied

Localisation

Conditions financières

Local à louer - oui

  • Loyer hors charges : voir tableau
  • Type de bail : commercial 3 / 6 / 9
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel

Local à vendre - non

  • Prix de vente : nous consulter
  • Fiscalité : TVA
  • Honoraires : 5% du prix de vente

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