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Locaux d'activité à louer


  • Dans une copropriété, 180 m² à la location
  • Situé à Evry (91), proche RN7, A6 et RN104 - Essonne

Lot comprenant :
  • 100 m² SHON d'activité
  • Mezzanine activité en sus
  • 80 m² SHON de bureaux sur deux niveaux
  • 4 parkings VL
  • Accès VL et PL petit et moyen tonnage
Classe Energie : E
Classe Energie : E - 314 KWhEP/m² an
Locaux d'activité à louer en ville à Evry (91)


Prestations

Bâtiment à usage d'activité et bureaux construit vers 1990.
Façades en maçonnerie avec parement en brique ou enduit - Séparation des lots en parpaings - Toiture bac acier avec étanchéité et isolation en sous-face.
Voirie lourde (moyen tonnage) pour les circulations - Accès véhicules légers et petit / moyen tonnage.

Activité

  • Dimension de l'activité
    • 7,8 m x 12,50 m
  • Hauteur libre de 3 m
  • Mezzanines de 95 m² non comptée dans les surfaces
  • Dalle béton en rez-de-chaussée
    • Surcharge : non connue
    • Traitement anti-poussière
  • Porte de plain pied
    • 1 porte avec ouverture piéton
    • Dimensions 3 m x 3 m
  • Pas de chauffage
  • Electricité : triphasé
  • Eclairage naturel
    • par panneau translucide en toiture
  • Eclairage artificiel par réflecteurs industriels fluo
  • Sanitaire

Bureaux

  • sur deux niveaux avec accès séparé de l'activité
  • Protection des ouvrants par volets roulants
  • Charge au sol de type bureaux
  • Eclairage naturel par ouvrants en façade
  • Faux-plafond : dalles 600 x 1200
    • Eclairage en applique
  • Cloisonnement dégageant 4 pièces
  • Chauffage électrique
  • Fenêtres aluminium coulissantes avec double vitrage
  • Carrelage au sol

Commodités

Accès routier : accès RN7 - proximité francilienne (RN104) et A6
Transports en commun :
  • Gare RER D d'Evry Courcouronnes ou Evry - Bras de Fer
  • Lignes de bus
Services :
  • Proximité du centre ville



Conditions financières

Local à louer - oui

Local à vendre - non

Loyer hors charges : 1300 € par mois + TVA Prix de vente : na
Type de bail : commercial 3 / 6 / 9 Fiscalité : na
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT Honoraires : na