Locaux d'activité à louer à Avrainville

Partie de bâtiment à usage d'entrepôt ou activité avec des bureaux d'accompagnement - Offre à la location de ce local commercial en très bon état construit en 2011 sur une structure et charpente métallique.

Façades courantes en bardage double peau avec isolation sur un soubassement en parpaing de hauteur 1 m - Panneaux plans, mur rideau, chassis filants horizontaux pour la façade principale - Auvents brise soleil - Baies équipées de double vitrage avec retardateur d'effraction en rez-de-chaussée - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité.
Entrepôt équipé de racks avec une hauteur libre de 8 m.
Bureaux cloisonnés avec parois démontables vitrées sur allège - Climatisation réversible Daikin - Câblage informatique et téléphonique.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation - Cour camion de profondeur supérieure à 30 m - Accès par portail coulissant motorisé de 10 m.

Entrepôt / Activités avec bureaux

Local commercial à usage d'entepôt / activité à louer en bordure francilienne à Brie Comte Robert (77)

Activité

Bureaux

Commodités

Accès routier :

  • Accès direct sur RN20 et RD19
  • Liaisons rapide vers Francilienne (8 km de la RN104 - 9 mn) et autouroutes A10 / A11 et 16
  • 25 mn (28 km) de l'aéroport de Paris Orly par la route (source Google Maps)

Transports en commun :

  • RER C Egly - Arpajon
  • Liaisons bus

Services :

  • Restauration (Mac Do, Buffalo Grill, ...)
  • Commodités à proximité (Centre commercial Intermarché)

Localisation

Conditions financières

Local à louer - oui

  • Loyer activité hors charges : 70 Euros HT / m² / an
  • Type de bail : commercial 3 / 6 / 9
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel

Local à vendre - possible

  • Prix de vente : nous consulter
  • Fiscalité : TVA de 20 %
  • Honoraires : 5% du prix de vente