Locaux d'activité a louer à Noisiel, local commercial proche des grands axes

Local d'activité / stockage avec ses bureaux d'accompagnement. Il a été construit en 1970, est en bon état général et possède une belle image. L'immeuble est actuellement utilisé pour une activité de grossiste en produits de consommation.

Le bâtiment est conçu sur une structure métallique, avec une séparation atelier / bureaux par un mur en parpaings.
Façades en bardages isolé avec un doublage intérieur en parpaings sur un 1,40 m de hauteur pour la partie activité. Façades en parpaings enduits et habillage partiel en briques avec isolation intérieure pour la zone de bureaux - Toiture en bac acier isolé avec étanchéité.
Voirie lourde pour l'accès camion de tout tonnage - Site clos. Portail double battants de 6 m de large.

Local commercial indépendant

Locaux d'activité à louer à Noisiel - Seine et Marne

Activité

Bureaux

Commodités

Accès routier :

  • Autoroute A4 et RN104
  • Liaison rapide Paris Porte de Bercy (22 km)

Transports en commun :

  • RER A - Noisiel (1,6 km)
  • Liaisons bus
  • Gare TGV de Chessy par liaison RER directe
  • 22 mn (28 km) de l'aéroport Charles de Gaulle

Services :

  • Restauration - Tablapizza
  • Hôtellerie - Hôtel des deux Parcs, Kyriad
  • Centre commercial Lidl

Localisation

Conditions financières

Location local - oui

  • Loyer hors charges : 100.000,00 Euros
  • Type de bail : bail commercial
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel

Locaux à vendre - possible

  • Prix de vente : nous consulter
  • Fiscalité : Droits de mutation
  • Honoraires : 5% du prix de vente