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Local d'activité avec bureaux d'accompagnement à louer


  • Local d'activité / stockage de 1100 m²
  • Situé dans une zone d'activité à Fontenay Tresigny (77) - Seine et Marne

Lot indépendant comprenant :
  • 1020 m² d'activité
  • 80 m² de bureaux en étage
  • Parkings VL extérieurs
  • Accès VL et poids lourds
Classe Energie : activité non chauffé
Classe Energie : non chauffé
  •  
  • Vue activitéEntrepot
  • Vue bureauVue d'un bureau
  • Autre bureauAutre vue de bureau
  • Accès camionCour d'accès et porte camion
Local d'activité à louer désservi par la RN4 en Seine et Marne (77)

Prestations

Local d'activité avec bureaux en bon état - Construit sur une structure poteaux / poutres métallique sans poteaux intermédiaires
Façades en bardage double peau - Toiture bac acier avec isolation en sous-face
Zone de parking 18 places - Accès aux camions
Dimensions au sol de 42 m x 24,50 m intérieur.

Activité

  • Dalle béton au sol
    • Traitée anti poussière
  • Charge au sol :
    • supérieure à 3 tonnes / m²
  • Portes de plain pied :
    • une de 4 m x 4,50 m (hauteur)
  • Hauteur libre 5,60 m
  • Hauteur sous faîtage de 6,60 m
  • Un sanitaire, un lave-main, un sanitaire handicapé
  • Vestiaire avec douche
  • Eclairage naturel : Lumidômes en toiture
  • Eclairage artificiel : Blocs de néons
  • Electricité
    • Triphasé
  • 1 équipement R.I.A.

Bureaux

  • A l'étage
  • Cloisonnement existant démontable dégageant 4 bureaux
  • Carrelage au sol
  • Faux-plafond 600 x 600 avec luminaires encastrés
  • Chauffage central gaz avec radiateurs à circulation d'eau
  • Climatisation réversible
  • Fenêtres coulissantes équipées de double vitrage
  • Câblage téléphonique et informatique
  • Sanitaire

Commodités

Accès routier :
  • Desserte directe sur RN4 - proche A4 et RN104
Transports en commun :
  • SNCF - Transilien gare de Marles en Brie
  • Liaisons bus
Services :
  • Diverses commodités à proximité
  • Centre commercial Intermarché



Conditions financières

Local à louer - oui

Local à vendre - non

Loyer hors charges : 56.400,00 Euros / an Prix de vente : na
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 Fiscalité : na
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires : na