Locaux d'activité à louer en zone industrielle à Croissy Beaubourg (77)

Bâtiment d'activité indépendant de type R+1 en cours de réhabilitation. Il hébergeait une activité de conception, réalisation et commercialisation de produits de haute technologie.

Ces locaux sont portés par une ossature béton de type poteau poutre - Les façades sont en panneaux béton avec isolation intérieure - Toiture en bac acier avec isolation - L'ensemble est en bon état.
La partie activité est désservie par un quai filant avec une porte sectionnelle - Possibilité d'ouvrir d'autres portes et de créer une rampe d'accès.
Les bureaux sont aménagés en périphérie à l'étage avec un cloisonnement existant et une climatisation réversible - Une zone atelier / petit stockage peut être réaménagée - L'ensemble peut être adapté aux besoins de l'entreprise utilisatrice en fonction de la durée ferme du bail.
Site clos avec un accès contrôlé et un portique de sélection VL - Les accès par camions de fort tonnage sont possibles - Grande plateforme bitumée.
Son emprise au sol est de 50 m x 43 m environ.

Immeuble à usage d'activités en cours de réhabilitation

Location d'un bâtiment d'activité à Croissy Beaubourg - Seine et Marne (77)

Activité

Bureaux

Commodités

Accès routier :

  • Accès très rapide sur RN 104 (Francilienne) et autoroute A4
  • Liaison 2 x 2 voies vers A5, A6, A1 par RN104

Transports en commun :

  • Gare RER A de Lognes
  • Liaison bus
  • Aéroport Roissy CDG par RN104

Services :

  • Aérodrome de Lognes
  • proximité centre commercial Intermarché
  • Restauration (Pizza hut, Buffalo Grill, Courte Paille, etc ..)
  • Hôtel (Arkena)

Localisation

Conditions financières

Local à louer - oui

  • Loyer hors charges : nous consulter
  • Type de bail : commercial 3 / 6 / 9 ou 6 / 9
  • Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT

Local à vendre - non

  • Prix de vente : nous consulter
  • Fiscalité : droits de mutation
  • Honoraires : 5 % HT