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Entrepôt à louer - bâtiment indépendant


  • 4552 m² de stockage et bureaux avec accès indépendant
  • Terrain clos de 13.329 m²
  • + 1800 m² de mezzanine démontable
  • Situé en zone d'activité à Saint Michel sur Orge (91) - Essonne

Bâtiment comprenant :
  • 3885 m² d'entrepôt / activité et locaux techniques
  • 667 m² de bureaux ou surfaces assimilées
  • 1800 m² de mezzanine sur 2 niveaux (démontable)
  • 40 parkings VL extérieurs
  • Accès VL et poids lourds
Classe Energie : en attente
Classe Energie : en attente
  • Façade principaleFaçade des locaux
  • Vue entrepôtVue entrepôt
  • MezzanineMezzanine démontable
  • Show roomShow-room
  • Plan masseVue aérienne
Entrepôt à louer en bordure RN104 en Essonne(91)

Prestations

Bâtiment indépendant de grande hauteur à usage d'entrepot / activité et bureaux sur un terrain clos paysagé de 13.329 m² - Construit sur une structure poteaux / poutres métallique - Charpente métallique
Façades en bardage double peau avec isolation - Mur rideau et bardage plan sur la partie bureau - Toiture en bac acier avec isolation et étanchéité.
Site clos avec un grand portail d'accès coulissant motorisé - Grande aire de manoeuvre pour camions de fort tonnage et auvent sur quai - Voie de circulation pompier
Dimensions au sol de 62 m x 66 m (profondeur moyenne) - Mezzanine démontable composée de 2 plateaux de 900 m² avec 2 monte-charges, 2 RIA par niveau et 2 barrières écluses

Activité

  • Dalle béton au sol
  • Charge au sol :
    • 5 tonnes / m²
    • traitement anti-poussiere
  • Hauteur libre 8,50 m
  • Portes :
    • 1 de plain pied ( 4 m x 4 m)
    • 1 à quai sur quai filant multi-accès
    • 6 portes à quai avec sas d'étanchéité, dont 1 avec niveleur électrique
  • Chauffage gaz
    • par 8 aérothermes
    • Thermostat de réglage
    • Déstratificateurs en sous-face de toiture
  • Electricité Tarif jaune
  • Eclairage naturel par lumidômes en toiture et bandeaux verticaux translucides
  • Eclairage artificiel : Blocs de néons
  • Vestiaire, sanitaires et douche
  • Détection incendie
  • 4 R.I.A.

Bureaux

  • En rez-de-chaussée et au 1er étage avec un large escalier d'accès
  • Deuxième niveau prêt à recevoir un aménagement bureaux
  • Plateaux open space ou avec cloisonnement amovible
  • Faux-plafond 600 x 1200
    • luminaires encastrés de type fluo ou spots
    • isolation phonique
  • Sanitaires homme / femme
  • Sols revêtus de carrelages ou parquets
  • Chauffage électrique par convecteurs
  • Fenêtres équipées de double vitrage
  • Câblage téléphonique et informatique avec hub

Commodités

Accès routier :
  • Accès direct sur la francilienne.
  • Proximité autoroutes A6, A10 et RN20
Transports en commun :
  • Gare RER C de Bretigny sur Orge ou Saint Michel sur Orge
  • Liaisons bus
Services :
  • Toutes commodités à proximité
  • ZAC de la Croix Blanche



Conditions financières

Local à louer - oui

Local à vendre - nous consulter

Loyer hors charges : nous consulter Prix de vente : nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9 Fiscalité : Droits de mutation
Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires : na