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Etiquette DPE Entrepot à louer en bordure A4 à Bussy Saint Georges (77)

Entrepot à louer en Seine et Marne

- 5.321 m² d'entrepôt et bureaux sur terrain clos de 11.428 m²
- situé en bordure A4, Parc Gustave Eiffel à Bussy Saint Georges (77) - Seine et Marne


Bâtiment comprenant :
- 4.863 m² d'entrepôts et locaux techniques
- 458 m² de bureaux et locaux sociaux
- Parkings VL / PL

Prestations

Plateforme logistique - Construction 2005 - Charpente métallique - Façades en bardage double peau avec un soubassement en béton / Isolant de 80 mm minimum - Equipement incendie avec alarme sonore et réseau de RIA - Toiture bac acier avec isolation 90 mm et étanchéité.
Voirie lourde 44 t et grande cour camion avec profondeur de 30 m - Deux accès au site (VL et PL séparés) - Portails motorisés avec badge et horloge programmable.

Rubriques ICPE
1510
Soumis à déclaration


Entrepôt / stockage
  • Dimensions au sol du bâtiment : 89 m x 57 m (profondeur) environ
  • Hauteur libre supérieure à 9,80 m
  • Charge au sol : 3 tonnes
    • Traitement anti poussière quartz
  • Porte à quai :9
    • Dimensions 3 m x 3,30 m (hauteur)
    • Niveleurs électriques asservis à la fermeture des portes
    • Sas d'étanchéité
  • Porte de plain pied : 1 de 4 m x 4,50 m (hauteur) motorisée
  • Eclairage naturel zénithal
    • 4 % de la surface
    • dont 1% constitué d'ouvrants de désenfumage avec grilles anti chute
  • Pas de chauffage
  • Eclairage artificiel par projecteurs de type industriel
  • Sanitaires et locaux sociaux

Bureaux
  • Plateaux de bureaux au rez-de-chaussée et en étage
  • 2 pôles sur deux façades opposées (permettant une division)
  • Faux-plafond 600 x 600 avec éclairage encastré
  • Fenêtres ouvrantes avec double vitrage
  • Carrelage dans les circulations et parties communes
  • Dalles PVC en zone bureau
  • Chauffage électrique


Commodités

Accès routier :
Accès direct sur autoroute A4, proximité francilienne (RN104)
faisant liaison avec les autoroutes A5, A1,A6, A11, A10

Transports en commun :
TGV de Chessy sur Marne à 10 minutes
RER A de Bussy Saint George
Services :
Restauration et hôtel à proximité



Conditions financières

Entrepot location - oui
Entrepot vente - non
Loyer hors charges :
nous consulter
Prix de vente :
nous consulter
Type de bail : Bail commercial 3 / 6 / 9
Fiscalité :

Honoraires : 15 % du loyer annuel Honoraires :


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Contact : 01.69.36.21.21  -  06.75.37.57.17  -   Demande de contact
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