LOCAUX D'ACTIVITE à louer en ZA de Courtaboeuf - Les Ulis

Plusieurs locaux d'activités de petite surface à louer - Cellules de 352 m² d'activité comprenant 107 m² de bureaux ou surfaces assimilées. Ils sont proposés à la location et bien situés géographiquement dans la zone de Courtaboeuf, parc qui s'inscrit dans le projet de cluster scientifique Paris Saclay

Possibilité de combiner des lots pour s'adapter à différentes demandes, de 352 m² à 1056 m² actuellement.
Un lot représente 352 m² SHON avec l'activité en rez-de-chaussée et des bureaux répartis entre rez-de-chaussée et étage.
Dimensions au sol d'un lot d'environ 11,90 m x 23,50 m (profondeur).
Structure poteaux / poutres en béton. Façades principales en maçonnerie enduite et parements de brique / structure métallique avec remplissage émalithe et ouvrants. Toiture bac acier avec isolation. Voirie d'accès semi-lourde. 2 portails motorisés de 6 ml.

Location de locaux d'activité à usage d'atelier ou petit stockage

Local activité à louer sur Les Ulis (91)

Activité

Bureaux

Commodités

Accès routier :

  • Echangeur N118 à proximité
  • proche RN104 et autoroute A10
  • Liaison rapide vers A86, A6 et RN20

Transports en commun :

  • Gare RER / TGV de Massy Palaiseau
  • Liaison bus MOBICAPS - Albatrans - Daniel Meyer

Services :

  • Kiloutou - Bricorama - Ccial Les Ulis 2
  • Hôtel Mercure - hôtel Kyriad
  • Restaurant Buffalo Grill, McDonald's, La Criée, ...

Localisation

Conditions financières

Local à louer - oui

  • Loyer annuel hors charges : 27.000 Euros HT
  • Type de bail : commercial
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel au Preneur

Local à vendre - non

  • Prix de vente HT : na
  • Fiscalité : na
  • Honoraires : na

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