LOCAUX D'ACTIVITE à louer à Saint Michel sur Orge, en zone industrielle

Locaux neufs à usage d'activité et bureaux - Bâtiment divisible en 4 lots de 534 m² environ. Accès à la RN104 en sortie de zone, en liaison avec les autoroutes A6 et A10

Sur un terrain de 5142 m² environ, le bâtiment a été conçu pour dégager 2, 3 ou 4 lots à louer - Locaux adaptés pour une activité de production, stockage et bureaux - Construction neuve.
Structure poteaux / poutres métallique. Les pignons sont en bardage double peau avec isolation. Les façades principales sont mises en valeur par l'avancée des zones de bureau habillées de bardage plan (tons blanc et anthracite) avec isolation (double peau).
Toiture en bac acier avec isolant et étanchéité.
Circulation camion de tous tonnages. 1 grand portail d'accès - site entièrement clos - Eclairage extérieur
Dimensions au sol des locaux de 32 m x 54 m environ.

Bâtiment d'activité avec bureaux en R+1

Bâtiment divisible à louer en zone industrielle en Essonne (91)
Division possible
lotSurface activitéSurface bureau
1383,7 m²150 m²
2383,8 m²150 m²
3383,7 m²150 m²
4383,7 m²150 m²
Possibilité767,4 m²300 m²
Possibilité1151 m²450 m²
Total1536 m²600 m²
lotSurface activitéSurface bureau

Activité et bureau

Commodités

Accès routier :

  • Accès sur RN104
  • Liaison rapide vers RN20, A10, A6 et RN7

Transports en commun :

  • RER C de Saint Michel sur Orge (2 km)
  • Aéroport d'Orly à 17 km
  • Liaisons bus

Services :

  • proximité de la ZAC de la Croix Blanche
  • Hôtels B&B, Choice Hotels
  • Restaurants Courtepaille, Del Arte, Buffalo Grill

Localisation

Conditions financières

Local à louer - oui

  • Loyer annuel hors charges : nous consulter
  • Type de bail : commercial
  • Honoraires : 15% HT du loyer annuel

Local à vendre - possible

  • Prix de vente HT : nous consulter
  • Fiscalité : droits de mutation
  • Honoraires : 5% du prix de vente