Entrepot à vendre à Emerainville - Entrepôt en Seine et Marne

Local commercial à usage d'entrepôt / stockage ou activité avec des bureaux d'accompagnement, proposé à la vente ou à la location. Ce bâtiment indépendant est en bon état. L'entrepot a été construit en 1994 sur une structure et charpente métallique.

Façades courantes en panneaux sandwich isolés - Soubassement périphérique en parpaing - Façade bureau en mur rideau incurvé - Baies équipées de double vitrage - Toiture bac acier avec isolation et étanchéité revue récemment - Entrepôt équipé en partie de racks.
Bureaux comportant des cloisonnements démontables vitrés sur allège - Câblage informatique et téléphonique.
Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation avec une cour camion de 32 m environ de profondeur - L'ensemble est accessible par un large portail coulissant motorisé.

Entrepôt / Activités avec bureaux

Local commercial à usage d'entepôt / activité à louer ou vendre à Emerainville (77)

Entrepot

Bureaux

Commodités

Accès routier :

  • Accès direct sur autoroute A4 et RN104
  • Liaisons rapide vers RN4 (10 km - 9 mn) et autoroutes A1, A5 et A6

Transports en commun :

  • RER A Noisy - Champs
  • Aérodrome de Lognes
  • Aéroport de Roissy Charles de Gaulle à 28 mn en voiture

Services :

  • Restauration (Class Croute, Le Descartes, ...)
  • Hôtel Ibis (3*), F1, ...
  • Commodités à proximité (Super U)
  • Université de Marne la Vallée

Localisation

Conditions financières

Local à louer - oui

  • Loyer activité hors charges : 55 Euros HT / m² / an
  • Type de bail : commercial 3 / 6 / 9
  • Honoraires Preneur : 15% HT du loyer annuel

Local à vendre - oui

  • Prix de vente : nous consulter
  • Fiscalité : droits de mutation
  • Honoraires charge acheteur : 5% du prix de vente